近年来随着“双碳”目标的提出，对建筑的绿色、环保、节能、减排也提出了新的要求。尤其是在城市社会发展中担任重要角色的商业办公楼建筑，其绿色建筑设计标准也在不断提高。有数据表明，建筑能耗已占我国全社会总能耗的40%；因此,建筑能耗问题已成为当前迫切需要解决的问题。那么，如果从商业建筑材料生产与建筑运行阶段发力，就可以有效控制建筑能耗、降低碳排放，并推动传统商业建筑到被动式超低能耗建筑行业转型升级。哪些绿色建材可以在实际建筑过程中得到有效应用呢？
首先，我们需要了解建筑能耗占比中，哪些建材能耗占比较高，其次是否有可替代性产品来减少能耗。节能建材是建筑节能的重要物质基础，门窗是建筑节能的重要组成部分，被称之为建筑的眼睛。建筑门窗担负着保温、隔热、隔声、采光、通风、密封、防雨、抗风、装饰等重要使命，门窗能耗占建筑能耗的45%～50%，占社会总能耗的15%～20%。由此可见，门窗是关键,降低门窗能耗对实现节能减排的目标起着至关重要的作用,也是实现碳中和目标的重要手段。所以，如何选择节能门窗也就成为了所有建筑商需要重点关注的问题了。
什么是节能门窗？你家的门窗算得上是节能门窗吗？真正的节能门是由门窗的型材、密封、玻璃等各个系统的完美组合、是门窗各项性能的综合结果！具体而言，门窗的节能性与门窗的气密性、保温性、遮阳性密切相关，任意一项性能不过关，都不算是完整的节能门窗。
玻璃占据了门窗80%以上的面积，因此，想要门窗“节能”，玻璃的选择至关重要。当前，国内常见的节能玻璃有双白中空玻璃、LOW-E中空玻璃及LOW-E真空玻璃等几大热门品类，根据传热系数U值（U值越低节能保温越好）的表现来看，双白中空玻璃U值为3.0，LOW-E中空玻璃U值为1.5，LOW-E真空玻璃U值仅为0.6，是当中在节能保温层面表现最好的。
除了门窗、玻璃之外，照明也是商业写字楼节能减排的主要途径之一。商业写字楼环境不仅要有足够的工作照明，更应营造一个舒适的视觉环境，减少光污染。现代商用写字楼的照明已经成为直接影响办公效率的主要因素之一。室内照明用电量占整幢大楼能耗的约1/3，办公照明的设备费用约占电气工程费用的10%以上，因此选择合理的写字楼照明控制解决方案，配置先进的照明控制系统，不仅能大大简化穿管布线的工作量，而且能有效地节约能源。
另外，在商业办公楼中，空调采暖通风的能耗占整个写字楼能耗比重较大。从能源消耗的角度来看，商业建筑与住宅之间的能量分配具有显著的差别，尤其是在能量分配上，商业办公楼建筑是最集中的。商业办公楼建筑作为办公场所 , 基本全天候处于高度运转的状态 , 因而能源资源消耗较为明显。由于其具有不同的功能空间 , 对相应的能源使用和节能环保要求较高 , 且人员密度大 , 需要同时进行后期运营 , 因而涉及采暖、通风等多种降耗需求。
综上所述，结合绿色建筑设计、节能减排方向的相关国家标准，从商业办公楼建筑的特点和建设现状入手，针对可再生能源利用、室内采光和通风设计、场地规划、设计的健康舒适性等多方面。
在大环境背景下，“低能耗“已成为建筑行业必须关注的问题，全生命周期的低碳建筑涉及设计、建造和长期的运营，每一环节环环相扣，综合考虑每次选材的应用是建筑行业实现节能减排的重要措施，也是最大的难点之一！